招標(biāo)文件是招標(biāo)人向潛在投標(biāo)人發(fā)出并告知項(xiàng)目需求、招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)規(guī)則和合同條件等信息的要約邀請(qǐng)文件，是項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的主要依據(jù)，對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)各方均具有法律約束力。

1、首先,當(dāng)投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中存在錯(cuò)誤的時(shí)候,應(yīng)主動(dòng)致電招標(biāo)公司，指明疑者問(wèn)題所在。

2、招標(biāo)方在開(kāi)標(biāo)前15天，就提問(wèn)題者提出的問(wèn)題，以書(shū)面補(bǔ)遺文件的形式予以解答.前提是你也有書(shū)面的疑問(wèn)提交上去.

3、如果過(guò)了規(guī)定時(shí)間，一般，有兩種可能，一是直接電話(huà)解答.或者誰(shuí)致函給誰(shuí)回函，(也可能順便電話(huà)通知各投標(biāo)人)不發(fā)放補(bǔ)遺文件.還有一種就是延期開(kāi)標(biāo)，并發(fā)補(bǔ)遺文件，進(jìn)行技術(shù)調(diào)整.這樣的情況存在的不多.因?yàn)槎鄶?shù)小標(biāo)不會(huì)這樣來(lái)。

4、投標(biāo)人接到補(bǔ)遺文件后，要蓋公章確認(rèn)收到，回函招標(biāo)機(jī)構(gòu)，告知補(bǔ)遺文件已收到.(一般都是蓋章確認(rèn)并傳真回招標(biāo)公司)

以中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)。建設(shè)單位發(fā)出的招標(biāo)公告屬于要約邀請(qǐng)，而投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件屬于要約。

依據(jù)《合同法》第十四條規(guī)定：要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十五條規(guī)定：“中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任

“雙低”指的是：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)85%，同時(shí)低于所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值90%。

項(xiàng)目施工招標(biāo)中應(yīng)設(shè)置“雙低”標(biāo)準(zhǔn)，以防止低價(jià)搶標(biāo)，即應(yīng)將投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)85%，同時(shí)低于所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值90%(學(xué)校、醫(yī)院、橋梁等項(xiàng)目可將所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值95%設(shè)定為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值)的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為低于成本對(duì)象進(jìn)行質(zhì)詢(xún)。中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)85%的，在提交履約擔(dān)保的同時(shí)必須額外提交中標(biāo)價(jià)凈價(jià)與最高限價(jià)85%之差額3倍的履約現(xiàn)金擔(dān)保。

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