昆明置信廣場物業(yè)管理服務(wù)（二次）（項(xiàng)目編號：WH-530100-2023-0419-0102）公開招標(biāo)，于2024年01月16日14時(shí)30分在：旺和招標(biāo)咨詢有限公司開標(biāo)廳（昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓）完成評審工作，根據(jù)評標(biāo)委員會評審的推薦意見，現(xiàn)將評審情況公布如下：
在資格評審過程中，云南大都物業(yè)服務(wù)有限公司、百年榮城云南物業(yè)服務(wù)有限公司、上海榮域物業(yè)服務(wù)有限公司的投標(biāo)文件中所附項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績證明材料不能證明為擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績，不符合招標(biāo)文件評審辦法資格評審標(biāo)準(zhǔn)中：“①擬派項(xiàng)目經(jīng)理年齡為45周歲以下(含45周歲)，大專及其以上學(xué)歷（物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)），須為本單位人員，提供社保繳費(fèi)證明；②（2020年1月1日-至今）作為項(xiàng)目經(jīng)理至少承擔(dān)過1項(xiàng)面積不低于25萬平方米的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（業(yè)績證明材料為中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料，業(yè)績證明材料須體現(xiàn)項(xiàng)目服務(wù)面積，否則不予認(rèn)可，業(yè)績時(shí)效界定：2020年1月1日至今正在進(jìn)行或已完均為有效）”的要求，經(jīng)評標(biāo)委員會討論后，一致認(rèn)為云南大都物業(yè)服務(wù)有限公司、百年榮城云南物業(yè)服務(wù)有限公司、上海榮域物業(yè)服務(wù)有限公司的投標(biāo)文件未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，不予通過資格評審。
評標(biāo)委員會對其余通過資格審查及初步評審的投標(biāo)文件，按照技術(shù)評審及商務(wù)評審的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，按評審后的投標(biāo)人最終得分由高至低順序推薦1-3名中標(biāo)候選人。
推薦第一中標(biāo)候選人為：云南和森物業(yè)有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)： A/B座（寫字樓）物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)5.50元/㎡/月；C座物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)4.50元/㎡/月；D座物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)4.00元/㎡/月；E座物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)4.00元/㎡/月；商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)6.50元/㎡/月；地下停車位物業(yè)服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)50.00元/個(gè)/月；公寓生活垃圾清運(yùn)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)10.00元/月/戶；寫字樓生活垃圾清運(yùn)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)30.00元/月/戶；G\F座物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)2.80元/㎡/月；服務(wù)期限：3年，合同一年一簽；質(zhì)量承諾：符合國家及行業(yè)規(guī)范，并滿足招標(biāo)人的要求；最后得分：86.79分。
推薦第二中標(biāo)候選人為：云南浩洋物業(yè)服務(wù)有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：A/B座（寫字樓）物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)5.20元/㎡/月；C座物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)4.20元/㎡/月；D座物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)3.80元/㎡/月；E座物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)3.80元/㎡/月；商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)5.00元/㎡/月；地下停車位物業(yè)服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)40.00元/個(gè)/月；公寓生活垃圾清運(yùn)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)10.00元/月/戶；寫字樓生活垃圾清運(yùn)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)25.00元/月/戶；G\F座物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)2.80元/㎡/月；服務(wù)期限：3年，合同一年一簽；質(zhì)量承諾：符合國家及行業(yè)規(guī)范，并滿足招標(biāo)人的要求；最后得分：82.66分。
推薦第三中標(biāo)候選人為：中優(yōu)項(xiàng)目管理咨詢(云南)有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：A/B座（寫字樓）物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)5.50元/㎡/月；C座物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)4.50元/㎡/月；D座物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)4.00元/㎡/月；E座物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)4.00元/㎡/月；商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)6.80元/㎡/月；地下停車位物業(yè)服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)46.00元/個(gè)/月；公寓生活垃圾清運(yùn)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)9.80元/月/戶；寫字樓生活垃圾清運(yùn)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)28.00元/月/戶；G\F座物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)2.90元/㎡/月；服務(wù)期限：3年，合同一年一簽；質(zhì)量承諾：符合國家及行業(yè)規(guī)范，并滿足招標(biāo)人的要求；最后得分：81.41分。
此公示期為3日，若對上述公示有異議，可在公示期內(nèi)向招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）進(jìn)行質(zhì)疑。
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