1．項(xiàng)目條件

根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》《中華人民共和國招投標(biāo)法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標(biāo)咨詢有限公司受昆明市呈貢區(qū)花卉產(chǎn)業(yè)有限公司的委托，對本項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性磋商，歡迎符合資格要求的單位參加該項(xiàng)目競爭性磋商。

2．項(xiàng)目概況與內(nèi)容

2.1項(xiàng)目概況：斗南車花對手交易市場建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃總用地面積: 26822.94㎡(約40.23畝)?？偨ㄖ娣e:15575.76 ㎡，建設(shè)內(nèi)容分兩期實(shí)施。一期總建筑面積:4393.06㎡，其中4#車花對手交易市場建筑面積:4033.06㎡、5#附屬配套用房建筑面積360.00㎡。二期總建筑面積:11182.70㎡，其中1#車花對手交易市場建筑面積:4677.48㎡, 2#車花對手交易市場建筑面積: 2553.37㎡，3#車花對手交易市場建筑面積: 3951.85㎡，綜合容積率:0.58,建筑基底面積:15395.76㎡，建筑密度57.4%，機(jī)動位26輛。估算總投資849.17萬元，估算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)約22.09萬元，上述金額均為估算金額，且不作為本項(xiàng)目結(jié)算依據(jù)，最終以審計審定金額為準(zhǔn)。

2.2項(xiàng)目編號：WH-530100-2024-0189-0101

2.3磋商范圍：完成斗南車花對手交易市場建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段（包含前期現(xiàn)場所涉及的所有工作）、施工階段、施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理、試運(yùn)行階段、竣工驗(yàn)收階段及保修期止的監(jiān)理工作。施工及保修階段的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、變更控制，安全文明施工管理、合同管理、資料管理，組織協(xié)調(diào)（四控三管一協(xié)調(diào)）等。具體的招標(biāo)范圍招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。其中:

A、前期工作階段：根據(jù)合同約定，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)；編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則，具備可操作性，滿足項(xiàng)目建設(shè)需要；配備滿足工作需要的檢測設(shè)備及工器具等。

B、設(shè)計階段的實(shí)施：參與圖紙會審及技術(shù)交底會議，簽認(rèn)會議紀(jì)要；審查設(shè)計單位提交的設(shè)計成果，并提出評估報告；審查設(shè)計單位提出的設(shè)計概算，提出審查意見；協(xié)助建設(shè)單位組織專家對設(shè)計成果進(jìn)行評審等。

C、施工階段：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、投資控制的監(jiān)督管理。合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范對工程施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理、見證取樣等監(jiān)理工作。負(fù)責(zé)對工程實(shí)施過程產(chǎn)生的造價方面的問題提出專業(yè)性處理意見。并負(fù)責(zé)監(jiān)理工程范圍內(nèi)施工單位、設(shè)計單位及其他有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作及施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。包括本項(xiàng)目所涉及的各分部分項(xiàng)工程內(nèi)容的監(jiān)理工作等。

D、其他工作及根據(jù)監(jiān)理規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等需要做好的工作：審核專業(yè)分包單位資格；召開監(jiān)理例會；審查開復(fù)工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令；組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)、組織整理監(jiān)理文件資料；審核工程進(jìn)度款、審核竣工圖紙；簽署審核意見，并對該部分資料進(jìn)行歸檔等。

E、移交階段：全程組織移交工作，并組織相關(guān)單位處理移交過程中出現(xiàn)的問題等。

F、工程質(zhì)量保修期階段：組織檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，協(xié)助審核修復(fù)費(fèi)用等。

2.4資金來源：企業(yè)自籌。

2.5項(xiàng)目地點(diǎn)：位于昆明市呈貢區(qū)斗南街道。

2.6質(zhì)量要求：執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）及現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程施工一次驗(yàn)收合格。

2.7監(jiān)理周期：自監(jiān)理服務(wù)合同簽訂起，直至監(jiān)理范圍內(nèi)所有工程通過竣工驗(yàn)收及工程保修期滿為止。招標(biāo)人對工期的調(diào)整或工期拖延，監(jiān)理服務(wù)期也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整或順延，招標(biāo)人無需為此另外增加監(jiān)理費(fèi)用或監(jiān)理報酬。

2.8資格審查方式：資格后審合格制。

2.9標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。

2.10聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加磋商。

3．供應(yīng)商資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照要求：供應(yīng)商須為中國境內(nèi)合法注冊且具有法人資格的企業(yè)（事業(yè)）單位或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2 資質(zhì)要求：供應(yīng)商應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級及其以上資質(zhì)。

3.3財務(wù)狀況要求：供應(yīng)商須具有健全的財務(wù)會計制度，并能提供（2020年～2022年或2021年～2023年）經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)審計的財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表或損益表、現(xiàn)金流量表）及審計報告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企業(yè)無需提供。

3.4項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要求：供應(yīng)商擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的國家注冊監(jiān)理工程師資格（專業(yè)為房屋建筑工程），須為供應(yīng)商本單位人員并提供社保證明材料。

3.5業(yè)績要求：供應(yīng)商（2020年1月1日起至今）至少具有1個房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。（業(yè)績證明材料為中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同或竣工驗(yàn)收證明材料，業(yè)績時效界定：2020年1月1日至今在建或已完工程均為有效）。

3.6信譽(yù)要求：供應(yīng)商應(yīng)信譽(yù)良好，當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)、被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的狀態(tài)；未被信用中國網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）列為“嚴(yán)重失信主體名單”；未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列為“失信被執(zhí)行人”；未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列為“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”。由供應(yīng)商結(jié)合上述內(nèi)容提供“信譽(yù)情況承諾書”。（項(xiàng)目成交后，經(jīng)招標(biāo)人查詢?nèi)舫山还?yīng)商存在查證的以上相關(guān)記錄，招標(biāo)人有權(quán)取消其成交資格。）

3.7承諾及其他要求：①擬派項(xiàng)目主要人員不更換、不缺失承諾；②與其他供應(yīng)商無關(guān)聯(lián)性承諾書；③按昆政務(wù)通【2022】11號文規(guī)定，附供應(yīng)商承諾書。  

4．競爭性磋商文件的獲取

4.1競爭性磋商文件發(fā)售時間及地點(diǎn)：2024年06月14日至2024年06月21日（節(jié)假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間）供應(yīng)商持：

（1）營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件 (復(fù)印件加蓋公章)；

（2）資質(zhì)證書副本（復(fù)印件加蓋公章）

（3）法定代表人身份證明書（原件）；

（4）法定代表人授權(quán)委托書（原件，法定代表人除外）；

（5）法定代表人或授權(quán)人（報名人）身份證（原件）。

到旺和招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓）報名。

4.2競爭性磋商文件售價：600元/份，售后不退。

5．響應(yīng)文件遞交截止時間及地址

5.1響應(yīng)文件遞交時間為2024年06月25日09時00分—09時30分（北京時間），響應(yīng)文件遞交截止時間（同開啟時間）為2024年06月25日09時30分，請于本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時間前將文件遞交至昆明市護(hù)國路69號護(hù)國大廈18樓電子開標(biāo)廳，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的文件將被拒絕。

5.2供應(yīng)商在磋商會議開始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競爭性磋商文件全部內(nèi)容，競爭性磋商文件如有變更，將以書面形式另行通知。 

6．發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。招標(biāo)人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

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