根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。聽水苑小區(qū)（AB地塊）綠化管養(yǎng)服務項目已經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司2024年第8次總經(jīng)理辦公會、第二屆董事會第五十二次會議審議批準，項目已具備招標條件。旺和招標咨詢有限公司受昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司的委托，對聽水苑小區(qū)（AB地塊）綠化管養(yǎng)服務項目進行公開招標，歡迎符合資格要求的單位參加該項目投標。
2.1項目概況：聽水苑小區(qū)分為A、B兩個地塊，由住宅配套、商業(yè)配套、辦公設施組成，共有住宅房屋1528套，總用地面積128410.60平方米，總建筑面積284379.25平方米，地上建筑面積為198859.19平方米，地下建筑面積為85519.34平方米，綠化面積為51821.94平方米，綠化率為40.36%。現(xiàn)需招選一家綠化管養(yǎng)服務單位，提供聽水苑小區(qū)（AB地塊）內(nèi)的綠化管養(yǎng)服務工作。
2.2招標范圍：招選一家綠化管養(yǎng)服務單位為聽水苑小區(qū)（AB地塊）公共綠化提供綜合管養(yǎng)服務，招標人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。主要服務內(nèi)容包含：
（1）完成聽水苑小區(qū)（AB地塊）公共綠化養(yǎng)護管理：喬木、灌木、草坪、綠地的養(yǎng)護管理。具體包括澆水、施肥、除草、修剪整形、抹芽、澆灌松土、中耕、病蟲害防冶、防澇、防寒、防凍、防風（對植物的加固防護）等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及相關(guān)管理措施的落實，以及各種死樹、死苗的更換補植等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及相關(guān)管理；
（2）完成公共綠化設施的維護管理：包括管制、管理、檢查、修理、修復、處理及衛(wèi)生維護等日常管理措施的落實以及設施周期性的養(yǎng)護作業(yè)、損壞或遺失設施的更換和補齊等；
（3）完成公共綠化環(huán)境衛(wèi)生維護管理：綠化帶上磚瓦石塊、紙屑、塑料袋等廢棄物和人畜糞便，樹干上的懸掛物及時清理，綠化修剪的所有樹枝、樹葉及時清理出小區(qū)；
（4）結(jié)合小區(qū)實際情況，對產(chǎn)生安全隱患和遮擋的高大樹木進行“修剪及斷尖處理”，修剪完的“綠化垃圾”清運出小區(qū)；
（5）綠化養(yǎng)護級別不低于《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范(試行)》規(guī)定的第三級別標準；
（6）負責自行支付綠化綜合管養(yǎng)用水用電的費用。
招標人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。
2.3招標規(guī)模：600000.00元/年（總價包干含稅）。
2.4資金來源：自籌；
資金落實情況：已落實。
2.5項目實施地點：聽水苑小區(qū)（AB地塊）。
2.6服務期限：一年，自2024年6月20日起至2025年6月19日止。
2.7技術(shù)質(zhì)量要求：
（1）現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準及招標人要求，各崗位服務活動應該文明、合法，不得損壞社會公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。
（2）綠化綜合管養(yǎng)服務須嚴格按照《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》及《昆明市城市綠化養(yǎng)護管理考評標準》的相關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行，確保綠化管理質(zhì)量。
（3）根據(jù)服務區(qū)域的實際情況和環(huán)境特點提供規(guī)范而優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護服務。
2.8標段劃分：本項目不劃分標段。
3.1營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照：投標人具有獨立承擔民事責任的能力，必須是在中國境內(nèi)合法注冊，經(jīng)國家行政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照。并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力，具備履行合同及完成本項目的能力，提供承諾書。
3.2類似業(yè)績：投標人近三年（2021年1月1日至今）承擔過1項及以上(含1項)的綠化養(yǎng)護（或管養(yǎng)）業(yè)績（業(yè)績證明材料指：中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主評價證明材料）。
3.3財務要求：提供（2020年-2022年）或（2021年-2023年）經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財務審計報告及相關(guān)的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務審計報告及相關(guān)的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。成立不滿一年的，提供單位自行編制的財務報表(即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)】。
3.4企業(yè)信譽：企業(yè)信譽：在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被建設行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2021年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格。投標人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖記錄。
3.5本項目不接受聯(lián)合體。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年05月16日至2024年05月23日（北京時間，法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），將營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書的原件掃描件以及聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱）發(fā)送至郵箱：w1597538624@qq.com。招標代理機構(gòu)接收到資料并審核通過后，將招標文件（電子版）以郵件的形式發(fā)送給投標人。在以上規(guī)定的文件獲取時間內(nèi)，未獲取招標文件的投標人不得參與投標。
4.2招標文件每份售價：600元。售后不退，招標人及招標代理機構(gòu)不提供郵購招標文件服務。
注：本項目招標文件費用繳納方式為：對公賬戶轉(zhuǎn)賬。
文件費收取賬戶信息如下：
戶名：旺和招標咨詢有限公司
開戶銀行：工商銀行昆明市南屏支行
賬號：2502011019245031465
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間：2024年06月06日09時30分（北京時間）。
5.2投標文件遞交的地點：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司開標室）。
5.3逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。
本項目在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）及中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布公告及公示，（注：我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任）。
招標人名稱：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
招標人地址：云南省昆明市西山區(qū)日新東路77號潤城第二大道7棟5樓。
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系電話：0871-63163600
招標代理機構(gòu)名稱：旺和招標咨詢有限公司
招標代理機構(gòu)地址：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓
聯(lián)系人：李工
聯(lián)系電話：15288201641
本項目邀請昆明土投公司紀檢監(jiān)察室、招標合同部、昆明土資公司黨支部紀檢委員對競談程序進行監(jiān)督。
紀檢監(jiān)察室監(jiān)督電話：0871-63187966-8101；
招標合同部監(jiān)督電話：0871-63187966-8352。