1.談判條件
為規(guī)避項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，滿足所投資項(xiàng)目報(bào)市國(guó)資委審批要求，經(jīng)相關(guān)會(huì)議審議批準(zhǔn)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，按程序選聘具有專業(yè)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)對(duì)公司擬實(shí)施的對(duì)外投資、舊城改造、城鎮(zhèn)低效利用土地項(xiàng)目開展可行性研究分析并出具正式報(bào)告。招標(biāo)人為昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司，現(xiàn)委托旺和招標(biāo)咨詢有限公司對(duì)本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行招選，歡迎符合條件的潛在競(jìng)談申請(qǐng)人報(bào)名參加。
2. 項(xiàng)目概況與競(jìng)爭(zhēng)性談判范圍
2.1項(xiàng)目概況：按程序選聘具有專業(yè)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)對(duì)公司擬實(shí)施的對(duì)外投資、舊城改造、城鎮(zhèn)低效利用土地項(xiàng)目開展可行性研究分析并出具正式報(bào)告。
2.2談判范圍：擬選聘進(jìn)入公司項(xiàng)目投資中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)的中介機(jī)構(gòu)暫定為4家，其中對(duì)外投資（房地產(chǎn)類投資、股權(quán)投資類）可行性研究分析的2家；舊城改造、城鎮(zhèn)低效利用土地項(xiàng)目可行性研究分析的2家。
2.3工期要求：15日歷天內(nèi)提交項(xiàng)目編制成果并配合招標(biāo)人通過(guò)市國(guó)資委審批；
服務(wù)期限：暫定為2年。
2.4質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，滿足所投資項(xiàng)目報(bào)市國(guó)資委審批要求，滿足采購(gòu)人要求。
2.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，談判申請(qǐng)人可以同時(shí)對(duì)2個(gè)標(biāo)段進(jìn)行報(bào)名申請(qǐng)，并同時(shí)中選2個(gè)標(biāo)段。
第1標(biāo)段：對(duì)外投資（房地產(chǎn)類投資、股權(quán)投資類）可行性研究分析備選庫(kù)2家；
第2標(biāo)段：舊城改造、城鎮(zhèn)低效利用土地項(xiàng)目類可行性研究分析備選庫(kù)2家。
3. 競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求
3.1談判申請(qǐng)人必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2 談判申請(qǐng)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，需提供近三年（2019年-2021年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（如企業(yè)成立時(shí)間不足三年，自成立初年提供）。
3.3類似業(yè)績(jī)要求：2019年1月1日至今承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)以上（含2項(xiàng)）類似業(yè)績(jī)（類似業(yè)績(jī)指可行性研究分析或投資咨詢），提供業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料）。
3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具有國(guó)家注冊(cè)咨詢工程師資格或中級(jí)（工程師）及其以上專業(yè)技術(shù)職稱；須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不更換承諾。
3.5企業(yè)信譽(yù)：談判申請(qǐng)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫?；蛉∠⒇?cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；近三年（2019年1月1日至今）沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無(wú)“失信被執(zhí)行人”記錄。
4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1凡有意參加申請(qǐng)者，需現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的請(qǐng)于2022年04月25日至2022年04月29日（節(jié)假日除外），每日上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證掃描件）、法定代表人授權(quán)委托書（附委托代理人身份證掃描件）至旺和招標(biāo)咨詢有限公司﹙昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓）報(bào)名并購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
4.2 因當(dāng)前疫情形勢(shì)嚴(yán)峻，可接受各談判申請(qǐng)人遠(yuǎn)程報(bào)名，采用遠(yuǎn)程報(bào)名的單位按4.1要求準(zhǔn)備好相關(guān)資料及文件費(fèi)繳費(fèi)憑證蓋章掃描后傳至875326317@qq.com郵箱，并聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)報(bào)名信息及獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件；掃描后的相關(guān)原件保存好并在開標(biāo)當(dāng)天補(bǔ)交給代理機(jī)構(gòu)工作人員，補(bǔ)交資料的同時(shí)按遠(yuǎn)程報(bào)名時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)填寫報(bào)名情況登記表并簽字確認(rèn)。
開戶銀行：工商銀行昆明市南屏支行
戶名：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
賬號(hào)：2502011019245031465
繳費(fèi)時(shí)注明項(xiàng)目名稱及標(biāo)段，否則不予認(rèn)可，同時(shí)報(bào)名兩個(gè)標(biāo)段的請(qǐng)分開繳納。
4.3 疫情期間為避免人員聚集，需現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的請(qǐng)?zhí)崆半娫捖?lián)系代理機(jī)構(gòu)，由代理機(jī)構(gòu)合理安排時(shí)間，避免多項(xiàng)目同時(shí)報(bào)名造成人員聚集。
4.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)600元/標(biāo)段，售后不退。招標(biāo)人不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。
5.競(jìng)談申請(qǐng)文件的遞交
5.1競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間及競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間為2022年05月10日14時(shí)00分，地點(diǎn)為：旺和招標(biāo)咨詢有限公司﹙昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓）。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)談申請(qǐng)文件，招標(biāo)人將不予受理。
5.3疫情期間為避免人員聚集時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，競(jìng)談申請(qǐng)人只允許派一人參加競(jìng)談會(huì)議。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）及中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司
地址：昆明市西山區(qū)潤(rùn)城第二大道7棟9樓
聯(lián)系人：黃工
電話：0871-63187966-8352
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地 址：昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓
聯(lián)系人：李工
電話：18184822247
8.招標(biāo)人監(jiān)督部門及聯(lián)系方式
邀請(qǐng)昆明市國(guó)資委及昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室對(duì)開標(biāo)、評(píng)審過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。
紀(jì)檢監(jiān)察室監(jiān)督電話：0871-63187966-8101。
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