一、競(jìng)爭(zhēng)性談判條件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)非招標(biāo)采購(gòu)方式管理辦法（財(cái)政部令第74號(hào)）》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標(biāo)咨詢有限公司受怒江傈僳族自治州瀘水市上江鎮(zhèn)人民政府（采購(gòu)人）的委托，對(duì)“瀘水市上江鎮(zhèn)土地收儲(chǔ)房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目”進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，現(xiàn)歡迎符合本項(xiàng)目資格要求的供應(yīng)商就本項(xiàng)目所需貨物的采購(gòu)及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行談判。
二、項(xiàng)目概況：
1.采購(gòu)單位：上江鎮(zhèn)人民政府
2.項(xiàng)目名稱：瀘水市上江鎮(zhèn)土地收儲(chǔ)房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
3.項(xiàng)目編號(hào)：WH-533300-2020-0020-0101
4.資金來(lái)源：財(cái)政資金
5.采購(gòu)范圍：上江鎮(zhèn)各鄉(xiāng)村約135戶拆遷戶，1700元/戶（上限價(jià)），具體以實(shí)際評(píng)估為準(zhǔn)。
6.服務(wù)期限：滿足采購(gòu)人的要求（從采購(gòu)人委托之日起）。
7.項(xiàng)目地點(diǎn)：上江鎮(zhèn)各鄉(xiāng)村
8.質(zhì)量要求：符合相關(guān)法律、法規(guī)政策及技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，滿足有關(guān)部門的驗(yàn)收和備案要求。
9.資格審查方式：資格后審
三、供應(yīng)商資格要求：
符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的相關(guān)規(guī)定，提供以下資料：
1、具有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營(yíng)范圍中須包含本次采購(gòu)的事項(xiàng),能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，產(chǎn)權(quán)明確，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的完成項(xiàng)目的能力。
2、具有行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)貳級(jí)及以上資質(zhì)。
3、企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近3年（2017年至今）承擔(dān)過(guò)1個(gè)及以上相關(guān)的類似業(yè)績(jī)。（業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或其他業(yè)主證明材料為準(zhǔn)）。
4、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供2017年至今三年的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等），如成立時(shí)間不足3年的，提供成立至今的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及報(bào)告。
5、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2019年4月至2020年4月的企業(yè)納稅證明和企業(yè)社保繳費(fèi)憑證的復(fù)印件）。
6、信譽(yù)要求：供應(yīng)商信譽(yù)良好，供應(yīng)商近三年（2017年至今）來(lái)，沒(méi)有被處于責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)、處于責(zé)令停業(yè)階段；沒(méi)有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；沒(méi)有涉及正在訟訴的案件，或涉及正在訟訴的案件但經(jīng)評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定不會(huì)對(duì)承擔(dān)本項(xiàng)目造成重大影響；并承諾在全國(guó)范圍內(nèi)政府采購(gòu)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中或其它采購(gòu)活動(dòng)中無(wú)不良信用情況且未被記入不良行為記錄；供應(yīng)商不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/) 和“信用云南”（http://www.yncredit.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、不得為“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）。提供上述網(wǎng)站信息查詢記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖。
7、履約情況：無(wú)因供應(yīng)商違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
四、享受政府采購(gòu)政策的說(shuō)明
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令 第658號(hào)）》第六條 國(guó)務(wù)院財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展政策，會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制定政府采購(gòu)政策，通過(guò)制定采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)留采購(gòu)份額、價(jià)格評(píng)審優(yōu)惠、優(yōu)先采購(gòu)等措施，實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等目標(biāo)。
關(guān)于中小企業(yè)：
《關(guān)于印發(fā)<政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法>的通知》（財(cái)庫(kù)【2011】181號(hào)文）的規(guī)定，中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)，下同）應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
（1）符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)；
（2）提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項(xiàng)所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。
本規(guī)定所稱中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，是指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標(biāo)制定的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）。
小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。
中小企業(yè)提供本企業(yè)制造的貨物參與投標(biāo)時(shí)，須提供本企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》；中小企業(yè)提供其他中小企業(yè)制造的貨物參與投標(biāo)時(shí)，還須同時(shí)提供貨物制造企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》。
本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的價(jià)格抵扣。
關(guān)于監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位：
1、監(jiān)獄企業(yè)：根據(jù)財(cái)政部《司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題》的通知（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)），監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地(設(shè)區(qū)的市)監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所、戒毒康復(fù)所，以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)，監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。
2、殘疾人福利性單位：根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策》的通知財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)的規(guī)定，符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對(duì)聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。任何單位或者個(gè)人在政府采購(gòu)活動(dòng)中均不得要求殘疾人福利性單位提供其他證明聲明函內(nèi)容的材料。中標(biāo)、成交供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，采購(gòu)人或者其委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)隨中標(biāo)、成交結(jié)果同時(shí)公告其《殘疾人福利性單位聲明函》，接受社會(huì)監(jiān)督。供應(yīng)商提供的《殘疾人福利性單位聲明函》與事實(shí)不符的，依照《政府采購(gòu)法》第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)任。
注：在政府采購(gòu)活動(dòng)中，監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策。三者不重復(fù)享受政策。
五、獲取談判文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式
1、凡有意參加談判者，請(qǐng)于2020年 6 月 18 日上午09:00—2020年 6 月 22 日下午18：00（北京時(shí)間，下同），持下列資料原件及加蓋公章的復(fù)印件：年檢有效的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法定代表人資格證明書（原件并附身份證復(fù)印件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、被授權(quán)人的身份證（原件及復(fù)印件）、行業(yè)行政主管核發(fā)的測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)丁級(jí)以上（含丁級(jí)）資質(zhì)（復(fù)印件加蓋鮮章），到旺和招標(biāo)咨詢有限公司怒江州分公司（六庫(kù)鎮(zhèn)新城區(qū)同心路66號(hào)）購(gòu)買招標(biāo)文件。
2、競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件每套售價(jià)：600.00元人民幣，售后不退。
3、招標(biāo)人不提供郵購(gòu)談判文件服務(wù)。
六、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間
1、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2020年 7 月 1日上午 09 時(shí) 00分止；
2、遞交地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市新城區(qū)同心路66號(hào)）
七、談判時(shí)間及地點(diǎn)
1、談判時(shí)間：2020年 7 月 1 日上午 09 時(shí) 00分止；
2、談判地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市新城區(qū)同心路66號(hào)）
八、保證金的繳納
保證金提交方式：電匯、網(wǎng)銀
1、談判保證金的形式：電匯或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬
2、談判保證金的金額：人民幣4000.00 元整（大寫：肆仟元整）
3、遞交截止時(shí)間：2020年 7 月 1日09時(shí)00分（北京時(shí)間）之前
戶 名：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
開(kāi)戶銀行：工商銀行昆明市南屏支行
戶 名：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
賬 號(hào)：2502 0110 1924 5031 465
聯(lián)系電話：0871-63105612
注意事項(xiàng)：
（1）繳納談判保證金必須從談判企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)至旺和招標(biāo)咨詢有限公司賬戶；
（2）轉(zhuǎn)賬憑證上備注欄內(nèi)必須注明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、談判企業(yè)名稱，若分標(biāo)段招標(biāo)的，還必須注明所談判段名稱;
（3）供應(yīng)商于保證金轉(zhuǎn)賬后持相應(yīng)繳納憑證及開(kāi)戶許可證復(fù)印件（加蓋談判企業(yè)鮮章）至旺和招標(biāo)咨詢有限公司怒江州分公司提取保證金收據(jù)（原件提交到談判現(xiàn)場(chǎng)；復(fù)印件裝入響應(yīng)文件中）。
（4）工作人員查驗(yàn)供應(yīng)商的保證金提交的有效憑據(jù)（原件）后方接受報(bào)價(jià)文件，未提供保證金繳納原件的報(bào)價(jià)文件不予接受；
（5）保證金的退還：未成交供應(yīng)商的保證金應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出后起5個(gè)工作日內(nèi)退還，成交供應(yīng)商的保證金應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)退還。
九、發(fā)布媒介
本項(xiàng)目的談判公告同時(shí)在《云南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：上江鎮(zhèn)人民政府 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地 址： 怒江州瀘水市上江鎮(zhèn) 地 址：怒江州瀘水市新城區(qū)同心路66號(hào)
聯(lián) 系 人：舒忠 聯(lián) 系 人：何興
電話：13987119756 電話：0886-3565666
發(fā)布日期: 2020年 6 月 18 日
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