根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，現(xiàn)決定對“華夏銀行股份有限公司昆明分行2020年-2022年物業(yè)服務(wù)、供餐服務(wù)”進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請有意向的投標(biāo)單位參與本項目投標(biāo)。
一、招標(biāo)條件
1.項目概況：
本次招標(biāo)內(nèi)容分A、B兩個包：
A包由兩部分組成：（1）華夏銀行股份有限公司昆明分行辦公區(qū)及營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、ATM機(jī)、自助銀行物業(yè)服務(wù)，（2）分行職工食堂供餐服務(wù)項目；
B包：昆明呈貢華夏村鎮(zhèn)銀行股份有限公司辦公樓物業(yè)服務(wù)。
2.資金來源及落實(shí)情況：
2.1 資金來源：企業(yè)自籌。
2.2 出資比例：100%。
2.3 資金落實(shí)情況：已落實(shí)。
2.4本項目招標(biāo)控制價：
A包：物業(yè)服務(wù)： 370萬元/年；食堂供餐服務(wù)：116萬元/年；
B包： 53.40萬元/年；
3.招標(biāo)內(nèi)容：
3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：
3.1.1 分行綜合辦公樓、國資銀佳大廈辦公區(qū)、信用卡中心、世紀(jì)中心、昆明地區(qū)19個營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、5個社區(qū)支行、5個成套自助銀行、42個單點(diǎn)ATM機(jī)的物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容為：
（1）物業(yè)共用部位的日常維護(hù)和管理，具體為：樓梯間、走廊通道、門廳。
（2）轄區(qū)共用設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)、運(yùn)行和管理，具體為：落水管、污水管、共用照明。
（3）轄區(qū)公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維護(hù)和管理，具體為：室外上下水管道、分行辦公樓自行車棚及地下停車庫。
（4）轄區(qū)附屬配套建筑和設(shè)施的維護(hù)和管理。
（5）轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，具體為：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、大廳、樓道、道路、衛(wèi)生間、會議室等公共場所，及辦公樓內(nèi)所有辦公室的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。
（6）分行辦公樓大廳及各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)大堂地面進(jìn)行特殊石材養(yǎng)護(hù)、辦公樓各辦公室地毯清洗服務(wù)。
（7）分行辦公樓公共秩序維護(hù)工作，具體為：分行辦公樓外圍轄區(qū)內(nèi)的自行車停放管理、門崗執(zhí)勤、地下車庫出入口崗執(zhí)勤工作。
（8）辦公樓外圍轄區(qū)交通疏導(dǎo)與地下車庫的車輛停放秩序的管理、地下車庫電梯崗執(zhí)勤。
（9）乙方按甲方要求提供甲方單位車輛的管理及駕駛服務(wù)。
（10）提供分行辦公樓音響及會議服務(wù)。各辦公室提供報刊信件的收發(fā)服務(wù)。提供分行辦公樓一樓總臺客戶來訪登記服務(wù)。提供分行辦公樓四樓總臺服務(wù)。
（11）分行辦公樓會議禮儀服務(wù)。
（12）業(yè)主和物業(yè)使用人對于房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出服務(wù)要求時，乙方可接受服務(wù)要求并提供相應(yīng)的有償服務(wù)。
（13）對業(yè)主和物業(yè)使用人違反有關(guān)治安、消防、環(huán)境、物業(yè)裝飾裝修和物業(yè)使用等方面的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取提示、規(guī)勸、警告、制止、向相關(guān)部門舉報等措施。
（14）自助銀行、ATM機(jī)日常保潔。
（15）協(xié)助甲方重要客戶接待及大型宴會協(xié)助工作及其它的有償服務(wù)事項。
3.1.2華夏銀行股份有限公司昆明分行職工食堂供餐服務(wù)項目具體服務(wù)內(nèi)容為：
（1）職工食堂早餐、中餐供應(yīng)；
（2）水果、飲料供應(yīng)；
（3）職工食堂內(nèi)食品安全管理；
（4）職工食堂內(nèi)各類設(shè)備、設(shè)施管理；
（5）公司的接待、會議、培訓(xùn)用餐工作；
（6）其他與伙食供應(yīng)管理及食堂管理相關(guān)的業(yè)務(wù)。
3.1.3昆明呈貢華夏村鎮(zhèn)銀行具體服務(wù)內(nèi)容為：
（1）辦公樓范圍內(nèi)公共區(qū)域、辦公室等部位的基本保潔衛(wèi)生服務(wù)，其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不低于華夏銀行辦公樓標(biāo)準(zhǔn)。
（2）房屋及房屋附屬設(shè)施設(shè)備的定期巡查檢查及維護(hù)服務(wù)。
（3）房屋及房屋附屬設(shè)施設(shè)備臨時性預(yù)約維修服務(wù)。
（4）項目中金庫、營業(yè)柜臺區(qū)域及安防監(jiān)控系統(tǒng)不在乙方服務(wù)范圍內(nèi)。
（5）含餐飲特約服務(wù)。
（6）消防系統(tǒng)報警控制、監(jiān)控、維護(hù)及檢測不在乙方服務(wù)范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。
3.2服務(wù)期限：
A、B兩包服務(wù)期限一致，自合同簽訂之日起三年，即2020年1月1日起至2022年12月31日止。合同一年一簽，每年度對上一年度服務(wù)水平及效果進(jìn)行評價、考核，合格續(xù)簽服務(wù)合同，不合格則按服務(wù)合同條款約定解除服務(wù)合同。
3.3質(zhì)量要求：滿足雙方約定的物業(yè)服務(wù)委托質(zhì)量要求。
3.4承包方式：總價包干。
1.投標(biāo)人必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄、參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的企業(yè)；
2.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照注明的經(jīng)營范圍中應(yīng)包括開展物業(yè)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的一般納稅企業(yè)；
3.外省企業(yè)投標(biāo)人需提項目本地化服務(wù)（提供證明材料）；
4、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，提供近年（2017年、2018年）經(jīng)第三方審計的財務(wù)審計報告。
5、投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫停或取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；且投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人在投標(biāo)期間沒有被列入“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn ）”的“失信被執(zhí)行人”名單內(nèi)。
三、招標(biāo)文件的獲取
1. 投標(biāo)申請人請于2019年12月6日至2019年12月12日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午13:00時至17:00時（北京時間，下同）攜帶下列資料到昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓地點(diǎn)報名并購買招標(biāo)文件：
（1）法定代表人身份證明書（原件）；
（2）法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證（原件）；
（3）營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）。
2. 招標(biāo)文件售價1000元/份，售后不退。
3. 報名及購買招標(biāo)文件均不接受任何形式的郵購。
四、投標(biāo)文件的遞交
1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間）：2019年12月27日上午09時30分，投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）：昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓。
2. 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
五、發(fā)布公告的媒介
本項目招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）上公開發(fā)布。
六、聯(lián)系方式：
招 標(biāo) 人：華夏銀行股份有限公司昆明分行
地 址：昆明市威遠(yuǎn)街98號華夏銀行昆明分行
聯(lián) 系 人：鄭經(jīng)理
聯(lián) 系 電 話：0871-63606555
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地 址：昆明市護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓
郵 編：650000
聯(lián)系人：江工
聯(lián)系電話：13888447962
傳 真：0871-63166288