受曲靖師范學(xué)院的委托，旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司對(duì)曲靖師范學(xué)院機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛技術(shù)培訓(xùn)場(chǎng)地對(duì)外出租項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：WH-530100-2019-0231-0101）組織公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選定承租人。
一、招租項(xiàng)目
1.本次招租項(xiàng)目位于曲靖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)三江大道曲靖師范學(xué)院校園內(nèi)，場(chǎng)地總面積5888 m2，含辦公及教學(xué)用房,教練場(chǎng)，大門(mén)及透視圍欄，廁所等配套設(shè)施。
2.招租底價(jià)為單位月租金6.00元/月?m2，年租金共計(jì)：423,936.00元/年。
二、租賃期限
本招租項(xiàng)目租賃期為自本項(xiàng)目合同簽訂后至2022年6月30日。租金支付方式：中標(biāo)人須在合同簽訂前繳納第一年的租金，以后每年到期前10日內(nèi)一次性支付下一年的租金，不足一年的按月結(jié)算。
三、招租項(xiàng)目使用規(guī)定
1、承租方必須將承租場(chǎng)地及房屋用于機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛技術(shù)培訓(xùn)及相關(guān)的工作；不得將場(chǎng)地用于從事機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛技術(shù)培訓(xùn)以外的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
2、未經(jīng)出租方書(shū)面允許承租方不得超范圍經(jīng)營(yíng)或擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)區(qū)域；
3、租賃期間，承租方不得轉(zhuǎn)租（或分租）、轉(zhuǎn)借承租場(chǎng)地及房屋，更不得將承租場(chǎng)地及房屋用作抵押。
4、出租方有權(quán)對(duì)承租方從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理并維護(hù)參學(xué)師生的權(quán)益，承租方必須接受出租方的監(jiān)督管理，執(zhí)行出租方的有關(guān)規(guī)定；
5、必須遵守招標(biāo)方各項(xiàng)規(guī)章制度的規(guī)定，絕對(duì)禁止教練車(chē)輛駛?cè)胄@；
6、承租方自主用工、自主經(jīng)營(yíng)管理、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)債權(quán)債務(wù)及安全等一切法律責(zé)任。
7、承租方必須遵紀(jì)守法，遵守政府相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定并辦理相關(guān)證照。若違法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)查處，相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任一切由承租方獨(dú)立承擔(dān)；
8、承租方必須自覺(jué)做好承租房屋內(nèi)部、門(mén)前屋后及場(chǎng)地的衛(wèi)生保潔工作，注重節(jié)約用水用電，注重防火防盜等安全工作。
9、承租方可拆除全部地上建筑物，自行投資新建簡(jiǎn)易建筑，費(fèi)用承租方自理。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當(dāng)?shù)鼐用袷召M(fèi)，由承租方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理。
10、無(wú)論租賃期限屆滿(mǎn)與否，若政府統(tǒng)一收回或國(guó)家建設(shè)征用該場(chǎng)地，出租方概不承擔(dān)收購(gòu)或補(bǔ)償承租方投資的任何資產(chǎn)。
四、投標(biāo)人資格要求：
1、參與投標(biāo)的投標(biāo)人必須具備下列條件：
①在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員培訓(xùn)），有能力為本項(xiàng)目提供完善服務(wù)的企業(yè)；
②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
③具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
④有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
⑤參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)任何安全、經(jīng)營(yíng)等方面的不良記錄；
⑥2018年度云南省機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛培訓(xùn)機(jī)構(gòu)質(zhì)量信譽(yù)考核AA級(jí)及以上。
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、報(bào)名要求
1.投標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料：
（1）有效的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件；
（2）有效的2018年度云南省機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛培訓(xùn)機(jī)構(gòu)質(zhì)量信譽(yù)考核AA級(jí)及以上等級(jí)證書(shū)原件；
（3）法定代表人資格證明書(shū)和法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（法人授權(quán)時(shí)提供）；
（4）法定代表人或授權(quán)委托代理人身份證原件；
注：以上證件必須為原件并附復(fù)印件加蓋公章一套
2.報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)
時(shí)間：2019年8月7日至2019年8月13日（節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司（曲靖市城南片區(qū)南江花園正大門(mén)斜對(duì)面）。
3.招租文件的售價(jià)為500元/份，售后不退。
4.參與投標(biāo)的投標(biāo)人需提交投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金金額：8000.00元（大寫(xiě)：捌仟元整）。
六、投標(biāo)要求
1.投標(biāo)人須按照招租文件要求提供投標(biāo)文件。
2.投標(biāo)文件遞交時(shí)間地點(diǎn)
時(shí)間：2019年8月29日上午8時(shí)30分至9時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：曲靖市金利花園酒店7樓會(huì)議室（曲靖市銀屯路麒麟?yún)^(qū)住房和建設(shè)局旁）
3.遞交投標(biāo)文件時(shí)須同時(shí)提交投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件(原件備查)。
4.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。
七、評(píng)標(biāo)
1.評(píng)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)
時(shí)間：2019年8月29日9時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：曲靖市金利花園酒店7樓會(huì)議室
詳細(xì)地址：曲靖市銀屯路麒麟?yún)^(qū)住房和建設(shè)局旁
2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)
評(píng)標(biāo)委員會(huì)由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成
3.評(píng)標(biāo)原則
評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。
4.評(píng)標(biāo)辦法
評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招租文件中“評(píng)審辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審。
5.評(píng)標(biāo)結(jié)果
由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)綜合評(píng)分排名推薦中標(biāo)候選人，經(jīng)學(xué)校確認(rèn)后在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)及學(xué)校網(wǎng)站（http://www.qjnu.edu.cn/）公示5個(gè)工作日。如公告期間未收到異議或投訴，向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《云南省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同書(shū)》，同時(shí)交納履約保證金及當(dāng)年租金。
八、履約保證金
1.履約保證金5萬(wàn)元，中標(biāo)人簽訂合同前，應(yīng)按規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約保證金。
2.未按規(guī)定時(shí)間、要求提交履約保證金，視為放棄中標(biāo)。
九.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布，同時(shí)在曲靖師范學(xué)院網(wǎng)站（http://www.qjnu.edu.cn/）上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
招租人：曲靖師范學(xué)院
地 址：云南省曲靖市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)三江大道
聯(lián)系人：王老師
聯(lián)系電話(huà)：0874-8965166
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司
地址：曲靖市城南片區(qū)南江花園正大門(mén)斜對(duì)面
聯(lián)系人：劉楊
聯(lián)系電話(huà)：0874-3218199
2019年8月6日
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